[size=3][转贴]楼房长命百岁是“号召”不来的 新华报业网　　2010-04-07 　《中国日报》4月6日报道：仇保兴，住建部副部长在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25-30年。现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量，将目前30年的建筑平均寿命延长至100年。 　　短命的建设，在我们的身边屡见不鲜。建时有理，拆亦正当，让你百口莫辩。但话又说回来，硬说我们身边没有长寿建筑，也有失偏颇。长城仍然长存，还有那些建在名山大川的千年古刹，有的尽管经过了后期的维修，它们还活着，向后人展示着历史的印迹。 　　在乡村，我老家有间瓦房， 1972年修的。那时家里穷，有人嘲笑说我家是把高粱杆当了房梁。工匠也是亲戚朋友，没有什么设计。后来经过几次小的维修，依然冬暖夏凉，父母好好地住在里面。只是，现在的烟花太厉害，掉下来的小沙石块总要把青瓦砸破不少，而过去的匠人都老了，很难再请到人重新盖瓦。但就是这样一个状况，咱家的老瓦房的寿命也已超过了我国建筑平均30年的寿命。 　　其实，建筑短命的根子不难找到，“住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长陈宜明告诉记者，政府的盲目拆迁和国内房屋自身的建筑质量问题一直是中国建筑业面临的一个难题。” 　　既是如此，楼房要长命百岁，光靠呼吁是不管用的。有“楼歪歪”、“楼脆脆”，那是建筑质量问题。首先要向开发商的良知要质量(普通建筑的技术已不是问题)，要向建筑质量监督部门要保障。咱老百姓买房，凭肉眼看不出裂纹，也就不明其里，唯有质监部门出具的报告才可信。事实上，质监部门的公信力，保障力度要比开发商的良知更管用。 　　其次，建筑物要向坚持城市规划要位置。“皮之不存，毛将焉附”。建筑物没有那块地的占有权，怎可能长寿？现实中，我们的城市多数不缺规划，但有不少地方缺少对规划的长期坚持与执行。一些人新官上任三把火，城市建设往往成了他们的政绩展示舞台，或者有人觉得某建筑物有碍观瞻，想大展宏图开发出一个大型商业区，于是乎要对城市作重新规划、定义。接下来，免不了大面积的拆迁。这样一来，建筑物能不短命吗？如果不扼制住部分官员短期的政绩冲动，在拆迁的铁锤之下，中国楼房想长命百岁，有点难！ 　　另外，近年来我国城市化率迅速提高，越来越多的农村人口涌入城市。可随之而来的，大城市的道路交通问题就越发显现，有时还真有规划超不上变化。这不得不让人反思，我们的城市发展规模如何界定，是否需要那些超大规模的城市？二三线城市和集镇又如何更好的承接农村人口进城，等等。这些问题亟待求解。     郁樗 [/size]