[size=3]短命建筑是对低碳经济的嘲讽 2010年04月07日 东方早报 近日，住建部副部长在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说:我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，却只能持续25-30年。 近些年，在中国的很多城市，同时存在两种奇观:一边是新建筑一片片拔地而起，一边是破房子一排排“壮烈牺牲”。房地产开发和旧城改造，是我国关于建筑的“一币两面”。 为了城市更新，地方政府有足够动力进行旧城、旧区、旧房、城中村改造，为了获得市区优质地块，开发商也更愿意为动拆迁叫声好、出把力。可很少有人关心，新盖的房子，多久后会破旧到必须推倒重建。 可现实就是这么残酷，我国建筑寿命平均只有不足30年。当然，住建部副部长所谓的“每年20亿平方米新建面积”，应该还包括农村建筑。农村建筑寿命更短，主要与施工工艺有关，那么平均而言城镇建筑也不会超过50年。总之，对很多商品房业主来说，在产权有效期内，自家的房子很有可能遭遇“被旧改”的噩运。 如果站在更宏大的角度，则短命建筑不仅损害平民利益，更是社会的一大“病灶”。 在去年哥本哈根联合国气候变化大会上，发达国家和发展中国家吵得很凶，气度最大、表现最出色的要算咱中国。温家宝总理勇敢地提出了中国2020年碳减排总体目标,即单位GDP碳强度与2005年相比下降40%～45%。 之后，“低碳”一词如甲流一样传遍全球每个角落，当然也成为国内媒体的一大流行词汇，房地产圈内很多人士现在已是开口闭口皆低碳。然而，面对只有30年寿命的中国建筑现状，大谈低碳有点像扯淡。本来房地产开发业就是首屈一指的碳排放大户，建筑寿命这么短，无异于雪上加霜。 古希腊的大理石建筑能屹立千年，伦敦、巴黎的老城建筑能存活上百年而风姿依旧，就算是当年按梁思成大师的理想，把老北京城保留下来，估计到现在也是满目疮痍——当然也会给建筑涂脂抹粉，不至于太难看，只是“身子骨”早就不行了。与西方建筑相比，中国建筑除了万里长城、皇家宫殿，整体质量先天不足。 可到如今现代建筑技术已没什么门槛，中国房地产业已火爆到让世界诧异的背景下，国内还在生产着一堆堆的短命建筑，不是一件很奇怪的事情吗？汶川地震让一批以学校、医院为代表的豆腐渣工程现了原形，近两年部分城市又接连曝出“楼倒倒”、“楼歪歪”。这反映出项目规划、设计、施工、监理、验收等诸多环节的不科学、不规范、不合理，当然还有各色各样的灰色交易。 国家大搞节能减排，客观上要求房地产业必须放弃以前的粗放式发展模式，转向集约化生产和经营。当前，以“四节一保”（节能、节水、节地、节材和生态环保型住宅）为核心住宅现代化，和以工业化生产为核心的住宅产业化，是国家和地方政府着力推进的事。可是，如果连基本的建筑质量和建筑寿命都无法保障，是否有点“好高骛远”了呢。此事值得细思量。（作者系房地产研究人士）[/size]

[size=3]中国建筑平均寿命仅30年 产生巨大建筑废物(图) 来源：城市晚报 2010年04月07日 　　据《新闻晨报》报道 每年中国消耗全球近一半的钢铁和水泥用于建筑业，产生了巨大建筑废物，现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量，将目前30年的建筑平均寿命延长至100年。仇保兴，住建部副部长。他在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说，我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25-30年。很显然，如此短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾，给中国，乃至世界带来巨大的环境威胁。 　　“我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%-40%。据对砖混结构、全现浇结构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平方米建筑的施工过程中，仅建筑垃圾就会产生500-600吨；而每万平方米拆除的旧建筑，将产生7000-12000吨建筑垃圾，而中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40%。” 　　陈宜明，住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长。他告诉记者，政府的盲目拆迁和国内房屋自身的建筑质量问题一直是中国建筑业面临的一个难题。[/size]